万科地下车库为啥“不渗不裂”?技术揭秘!

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地下车库之美:“外在美”是表象,“内在美”才是根本。地面作为地下车库渗裂通病高发区,长期处于高强度高疲劳工作,质量好坏直接决定工程品质,今天就带大家来万科天空之城项目,看一看地下车库如何做到不渗不裂的内在美”!


项目伊始,万科就明确了建设一流品质地下车库的质量目标,不渗不裂乃是基本要求。


施工技术

万科一流品质地下车库


然而,传统地下车库地面普遍存在容易开裂破损的质量通病,究其原因是因为:钢筋混凝土地坪的钢筋网是平面二维分布,不能提供纵斜向约束力,混凝土内一旦出现裂缝,就会贯通沿伸到表面;另外,钢筋网上层仍是素混凝土,本身就容易起皮剥落。


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钢筋混凝土地坪开裂通病


如何解决地下车库地面开裂问题?万科经过多方案的对比考察,最终确定了以“钢纤维混凝土”取代“钢筋混凝土”的地坪方案,即解决了地下车库地面开裂问题,又没有大幅增加造价:

  • 找平层:10cm钢纤维混凝土

  • 面层金刚砂固化耐磨面层


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钢纤维混凝土


“钢纤维混凝土”取代“钢筋混凝土”,实际上是把“二维平面的钢筋网片”优化为“三位立体的钢筋骨架”,为混凝土提供了全方位的约束力,从根本上解决了开裂问题:不仅阻止了混凝土内部裂缝沿着纵斜向的扩展通道,而且表层混凝土也有了约束力不会起皮剥落。


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钢纤维混凝土“不开裂”机理


目前,万科已有超数百万平方米的地下车库采用了钢纤维混凝土地坪,大幅降低了初期及后期开裂可能性,而且节省了钢筋网费用、减小了后期维护成本,综合经济效益良好。


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由于钢纤维混凝土地坪使用寿命长,期维护简单且维修频率低,减少干扰日常出行,提高了居住品质而且面层坚硬耐磨、平坦无缝,观感效果深受社会好评


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钢纤维混凝土地坪施工工艺


1、基层处理


清理基层垃圾,重点是凿平局部凸出,避免凸点造成混凝土局部应力,同时保证混凝土的铺装厚度。


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基层清理


铺设塑料薄膜,主要作用:一是作为防潮层;二是防止混凝土漏浆水分流失,影响强度;三是混凝土板底与基层分离,不受地基约束以避免裂缝形成。


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铺设塑料薄膜


2、设置隔离缝


混凝土地坪层应与结构构件隔离,以减少应力约束:墙、柱边根据地坪高度设置隔离缝,防止地坪在该位置崩角;局部变截面位置设置加强钢筋,以抵抗该位置局部应力过大。


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墙周边设置隔离缝和门洞处加强钢筋


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柱周边设置隔离缝和加强钢筋


施工缝处设置传力杆,作为地坪各区之间的荷载传递装置,可结合铠装缝实现“无缝地坪”。


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施工缝处设置传力杆


3、钢纤维混凝土浇筑


钢纤维混凝土可罐车直卸也可泵送浇筑,多人配合将混凝土摊铺扒平,因钢纤维对流动性的阻碍,振捣时间要略长于普通混凝土


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混凝土浇筑摊铺


现场宜采用激光整平机进行振捣整平,直至停止下沉,不再冒气泡并泛出水泥浆为止;边角及局部不平整位置采用长刮尺二次找平,确保平整度满足要求;确保混凝土表面有2㎜左右的浆体盖住钢纤维,避免后期钢纤维露头。


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激光整平机整平


4、耐磨面层施工


钢纤维混凝土开始初凝阶段,在潮湿状态的面层撒布耐磨料,撒料应均匀,不得用力抛撒而导致耐磨料分离,易失水位置应优先撒料。


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撒布耐磨料


耐磨料吸收水分后,先用手扶抹光机进行提浆打磨,达到一定强度后,再用双盘抹光机进行整体打磨。


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提浆打磨


地坪表面开始硬化时,采用不带圆盘的机械镘进行精打磨,直至表面无机械刀片抹痕,平整光亮为止,边角位置人工找平收光


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精打磨


5、地坪养护


地坪磨面收光完成后,及时进行洒水湿润并覆膜进行14天保湿养护,建议涂刷一层地坪养护剂,防止表面水份过度蒸发,增强地坪抗磨强度。


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覆膜养护


地坪成型后为消除混凝土收缩应力,及时在地面上切割伸缩缝,切割深度为地坪面层厚度的1/3;切缝阶段应保持洒水湿润,切缝完成后还应及时覆膜养护。


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切缝


养护期间做好成品保护工作,以防人为或机械等损伤地坪,强度达到100%后方可上荷载。


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成品保护

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