干货分享!工程造价中容易混淆的法律专业概念之变更签证与索赔签证

本文来源:建筑鱼网校

01

法律依据

以《中华人民共和国建筑法》(以下简称《建筑法》)、《中华人民共和国民法典》(以下简称《民法典》)、《中华人民共和国招标投标法》(以下简称《招标投标法》)、《中华人民共和国价格法》(以下简称《价格法》)、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》(以下简称《建设工程合同司法解释(一)》)等法律为依据。


02

概念简述

工程变更签证是指发包人对承包人因承包范围数量、内容、工艺、材料等的改变而提出的对价或工期顺延的认可。可以说,工程变更签证是工程造价由静态变为动态的情形之一。


工程索赔签证是指发包人因合同履行过程中因非承包人原因导致建造状态发生变化而提出增加费用或工期延长的认可。工程索赔签证中的顺延签证则是判断工期延长的根本依据。而索赔费用签证则是索赔款计算的依据。


03

根本区别

“建造过程的不确定性特点”是建设工程产生签证的根本原因。而无论是工程变更签证还是工程索赔签证,其本质上均是发包人认可承包人权利的量化凭证。必须明确的是,权利的最终实现具有法定属性,即使对方并不同意,也并不意味权利的必然丧失。因此,不签证不必然等于承包人没有该权利,当事人完全可以通过法律途径解决争议问题。也因此,《建设工程合同司法解释(一)》明确,即使没有工程签证,只要有其它证据能够证明承包人获得该权利的,法院均应予以支持。


没有变更签证,但实际已完成工程变更内容的,只要承包人提出其经由发包人同意或要求方进行施工的证据,且该证据符合要件三性,承包人就有取得变更工程相应价款的权利。在定性确定权利的前提下,具体定量按变更工程时点的市场价确定,一般认为是定额出具的中准价。


同样,即便没有索赔签证,只要承包人提供在约定时间向发包人主张权利的证据且索赔事项合法合理,承包人索赔权就应当得到支持。索赔签证包括对应的费用签证和工期签证。前者仅为实际损失而不包括预期利益,后者需要原因依据合关键线路依据。




总结:

一般情况下,变更签证所对应的是工程造价,是承包人物化劳动的对价;索赔签证所对应的是损失费用,顺延签证对应的是天数。


以上为是小鱼儿本周总结的干货知识,本周向大家推荐一门由一砖一瓦专家刘老师的线上课程《“造价+法律”视角重新认识签证、索赔、结算》,本课程结合招投标与合同签订技巧等内、围绕工程签证、洽商索赔管理及典型结算争议问题等内容进行讲解并结合案例分析,帮助造价人员建立证据、合法意识、权利及义务等法律思维,提升以造价+法律的思维去解决结算争议、破解工程纠纷的能力。

免责声明:文章图文来源于网络,仅供学习参考,其内容并不代表本公众号赞同其观点或对其真实性、准确性负责,版权归原作者所有,如果侵害了原作者的合法权益或者原作者不希望被转载,请联系我们删除!

变更签证


举报 1 收藏 分享
新干线头条是提供给用户的知识共享平台,新干线头条上的内容均由在平台上注册的用户发布,如您在新干线头条上发现违法或侵权内容,请 【立即反馈】 或拨打我们的投诉专线4000-960-166与我们联系。
热评
(作者) 内容检查中 未能发表

@ 
内容检查中 未能发表
暂时没有回复,收到回复时可在此看到并进行答复

还有0条回复正在审核中,请稍后回来查看

28条评论

网友评论 文明上网,理性发言,共同维护网络环境
选为热评 (作者) 内容检查中 未能发表

@ 
内容检查中 未能发表
暂时没有回复,收到回复时可在此看到并进行答复

还有0条回复正在审核中,请稍后回来查看

头像

造价坞——圈主

已发表332篇文章

头条热榜 换一换

热门搜索:
热门问题