50年前的定额现在使用的弊端已经显露出来
胡老师 2024-04-19 | 2261阅读 5 赞
https://www.fwxgx.com/questions/4050176
题主问:
我想请问一下100mm厚的墙为什么反而比200mm厚的墙贵 ?含量也不一样?
回答这个问题要从工艺、材料和清单计价模式说起,
100mm厚的砌块墙与200mm厚的砌块墙工艺相同,材料相似,但完成起来100mm厚的砌块墙
人工费消耗量却远远高于200mm厚的砌块墙。这就导致了100mm厚的墙为什么反而比200mm厚的墙价格高的原因。
反观我们使用的传统的预算定额,从上世纪70、80年代诞生,之后不管如何版本更换,内容基本就是照搬照抄。当时编制定额时,砌块墙工艺很少出现,基本都是红砖墙,规格一般是240mm、370mm厚的砖墙,定额中砌筑墙体的单位都是以“m3”表示,定额子目因为按体积计量,所以也没有按墙的厚度划分,现在进入清单计价时代,不同的墙厚度清单 项目不同,组价时套的定额子目相同,但清单综合单价就不相同了,以至于题主不解。
新清单规范讨论稿征求意见时,祖师看完计量规范就断言“编制清单规范的人根本不懂清单计价。”砌块墙清单项目不能再按传统定额的单位“m3”,而是要用产“m2”单位,因为不同的墙厚要单独列清单项目。100mm厚的砌块墙综合单价要高于200mm厚墙的价格才合理。
做为定额也应该将砌块子目按厚度划分,100mm厚的砌块墙人工消耗=2.5-3倍的200mm厚墙的人工消耗量。
本案例从专家回复中可以看出,回复人是看到了问题的本质,至少这样的回复才可以正确引导题主。
有人回复:算墙用面积单位或体积单位无所谓。如果这样制定单位,你去超市打酱油,超市酱油单价20元/升,你买了一瓶330ml的,心里在想一瓶酱油收我6.6元对不对。超市如果都按这种思维方式标价,这个超市也不用开了。清单计价有许多原则,其中一条就是完全站在粘主的角度上去编制清单,也就是编制出的清单让业主一目了然,或者是业主拿着工程量清单找任何一方供应商都很容易报出价格。
共28条评论
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