全国一级造价工程师考试必背考点（17）

建筑课堂官方 2022-09-02 | 4978阅读 4 赞

全国一级造价工程师考试必背考点（17）

1、资金成本的作用：①个别资金成本用于比较筹资方式资金成本的高低、是确定筹资方式的重要依据②综合资金成本是项目公司资本结构决策的依据。③边际资金成本是追加筹资决策的重要依据。

2、资金成本计算公式：造价工程师

3、优先股成本计算：造价技能

4、债券成本计算：债券利息×（1－所得税税率）/筹资净额全国一级造价注意债券计算时候所得税要扣除。

5、项目资本金结构：新设法人筹资项目，协商确定各方的出资比例、出资形式和出资时间

6、项目债务资金结构：解决项目融资的资金结构问题的核心是项目债务资金的筹集。

7、项目债务资金结构调整：增加短期债务资金可降低总融资资本，增大公司财务风险；增加长期债务降低财务风险，增加公司融资成本。

8、资本结构的比选方法：分析是利用每股收益的无差别点进行的。每股收益受资本结构、销售水平的影响。

9、项目融资的特点：①项目导向②有限追索③风险分担④非公司负债型融资⑤信用结构多样化⑥融资成本高⑦可利用税务优势

10、项目融资程序：投资决策分析（工业部门（技术、市场）分析、项目可行性研究、投资决策）→融资决策分析（选择项目融资方式、任命项目融资顾问、明确融资任务和具体目标）→融资结构设计（评价项目风险因素、融资结构与资金结构、修正项目融资结构）→融资谈判→融资执行

11、项目融资的主要方式：

12、增值税：(1)准予抵扣的进项税额。1)从销售方取得的增值税专用发票上注明的增值税额;2)从海关取得的海关进口增值税专用缴款书上注明的增值税额;3)自境外单位或者个人购进劳务、服务、无形资产或者境内的不动产，从税务机关或者扣缴义务人取得的代扣代缴税款的完税凭证上注明的增值税额。

13、不得抵扣的进项税额：①用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物、劳务、服务、无形资产和不动产；②非正常损失的购进货物，以及相关的劳务和交通运输服务；③非正常损失的在产品、产成品所耗用的购进货物（不包括固定资产）、劳务和交通运输服务。

14、建筑业增值税计算办法：一般计税方法公式：增值税销项税额=税前造价×9%，税前造价不包含增值税可抵扣进项税额的价格计算。简易计税方法公式增值税=税前造价×3%，税前造价包含增值税进项税额的含税价格计算。

15、所得税税率：①企业所得税：按25%比例征收。②小型微利企业，按20%征收。③国家需要重点扶持的高新技术企业，按15%征收。

16、城市维护建设税税率：采用差别比例税率，城市维护建设税和教育费附加：计税基础是实际缴纳的增值税和消费税税额之和。

17、城镇土地使用税：定额税率；土地增值税：四级超率累进税率。契税：幅度税率。

18、建筑工程一切险保险责任与除外责任：①应予赔偿自然灾害和意外事故（包括火灾和爆炸等）。②不承担赔偿责任（除外责任）1.设计错误引起的损失和费用；2.自然磨损、内在或挤在缺陷、物质本身变化；3.因原材料缺陷或工艺不善；4.非外力引起的机械或电气装置本身的损失或失灵造成的损失；5.维修保养或正常检修的费用；6.档案、文件、账簿、票据、现金、各种有价证券、图表资料及包装物料的损失；7.盘点时发现的短缺；