施工工法成本（一）之逆作法（终篇）

Rush 2022-11-17 | 4226阅读 0 赞

接上期

上两期与大家聊到逆作成本增量、逆作利弊、逆作市场现状，接下来与大家共同探讨，逆作成本增项。

逆作成本增项

下面与各位探讨下，逆作施工的成本增项：

这个方面主要还是与现场施工相关联，有兴趣的可以上网搜索下逆作施工视频进行查看，找不到的也可以私信我我分享给大家（以前针对某个在管项目也做了个施组视频）。

（一）结构增项：

1、主体结构：

1.1 桩型选择：为了后期竖向支撑施工，保持一桩一柱等其他专业问题，逆作法桩型选用优选选择灌注桩形式，对此桩型选择上成本无法做到性价比最优。仅能考虑方案最优。

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1.2 永久全钢护筒柱：因先桩后土，地下桩顶B0板下柱施工采用钢管护筒插入未达到初凝状态的灌注桩内，并采用调垂架抱抓固定。灌注桩混凝土需添加超缓凝剂。

造价技能

1.3 灌注桩钢筋笼胡须筋增项

1.4 地下室外侧壁优先采用两墙合一形式，尽量降低成本增量。但需考虑防水措施项增项

1.5 地下剪力墙施工需预留浇捣口（地下顺做砼墙），混凝土施工费用增加。早强剂和膨胀剂的使用，缩短硬化时间和减少收缩裂缝

...等等

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2、临时结构：

2.1 全地面硬化施工：前期大面积桩基施工，部分项目因为地质问题，大型机械使用导致前期需做全地面硬化

2.2 格构柱使用：作为地下土方开挖后竖向空间的临时支撑

2.3 顺逆作交接：顺逆作交接位置，钢筋预留及防护或者临时结构防护。

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2.4 地下室入口封口：逆作B0板施工，全面封闭（四周，有些可留中心岛做支撑即可）是形成全方位的支撑体系，所以地下室入口临时封口后期开口也是可采取的措施。当然也可以把取土口留在该位置，做好施组

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2.5 B0板作为整个施工场地平台，结构高低位置做栈桥、板面局部位置加做临时垫层。甚至有的方案直接将B0板厚度增加至满足施工条件。这类都是可探讨的成本增项

等等

（二）措施增项：

1、桩检：逆作桩基不能做静载，桩检可选项不多，声波管预埋、桩基抽芯检测等均是成本增项

2、土方：贝雷桥、暗挖、内转运、小型挖机、人工暗挖等等费用增项

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3、内衬墙施工：100%搭接方案保障措施、降效增加费

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4、安全措施：暗室施工、临时通风、临时消防、临时照明、消杀及管理等成本增项

5、钢管柱施工：调垂固定、空桩与筒壁临时回填

6、 B0板行车位置、材料堆场临时支撑

以上，是逆作施工成本增项梳理。有兴趣的各位可以与我一同进行成本分析，我也想整出一套顺逆作施工各项差异项费用差异对成本的影响。

好的，本期逆作工法施工成本就到这里了。再会！！！

END

施工工法成本（一）之逆作法（1）-新干线头条-广联达服务新干线 (fwxgx.com)

施工工法成本（一）之逆作法（2）-新干线头条-广联达服务新干线 (fwxgx.com)

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TOP5地产开发、TOP5施工单位成本负责人，拥有全面成本管控逻辑及成本优化思维

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